LEISTUNGEN FÜR IMMOBILIENPROJEKTE

Machbarkeitsstudien

Eignet sich der gewählte Standort für ein neues Projekt und wie muss eine Konzeption ausgelegt werden?

Aus diesem Kerngedanken entspringt die Machbarkeitstudie (Feasibility Study) als erster Schritt auf dem Weg zu Ihrem Immobilienprojekt. Als Dienstleister mit langjähriger Marktexpertise bieten wir Ihnen die umfangreiche Analyse zum Standort und der Machbarkeit Ihres Projektes an.

Viele Faktoren können den Erfolg eines Projektes beeinflussen.  Daher gilt es, alle diese Faktoren kenntlich zu machen und als Vorteile zu nutzen. Eine umfangreiche Analyse des Standorts und der zugehörigen Marktstruktur zeigt auf, welche speziellen Gegebenheiten vorzufinden sind und welches Konzept anzuwenden ist.

Konzeption

Welches Konzept und in welchem Umfang passt zu meinen Anforderungen und Gegebenheiten?

Das Konzept des Projekts wird durch die vorher ermittelten Daten der Feasibility Study gestützt und nutzt die Stärken und Schwächen des Makro- und Mikrostandorts. Zum Beispiel erlaubt unsere langjährige Kenntnis und Branchenerfahrung im Tourismus mit Fokus auf die Hotellerie, marktgerechte und professionelle Prognosen und Konzepte zu entwickeln. Wir wissen, dass erst die enge Vernetzung mit potentiellen Betreibern es möglich macht, Ihr Projekt erfolgreich zu entwickeln. Dabei deckt CENTINAL, teilweise in Kooperation mit unseren Partnern, alle Elemente der Leistungsphasen 1 bis 4 der HOAI ab.

Betreibersuche

Welcher Betreiber passt zu meinem Standort und wie finde ich diesen?

Durch die starke Vernetzung im Markt bietet CENTINAL die Lösung zur Findung des optimalen Betreibers Ihrer Immobilie. Der stetige Kontakt zu etablierten Hotelbetreibern als auch zu neu aufstrebenden Konzepten hat es uns in unseren Objekten ermöglicht, als Schnittstelle zwischen Betreiber und Eigentümer, den optimalen Partner für Sie zu finden. Der Prozess einer erfolgreichen Betreibersuche wird mit der Unterschrift des Betreibervertrags zwischen Immobilieninhaber und der zukünftigen Betreibergesellschaft abgeschlossen. Ein Vertrag über eine lange andauernde Partnerschaft, durch die erst eine Betreiberimmobilie bei Finanzpartnern attraktiv wird. 

Investorensuche

Wie finde ich eine Immobilie oder einen Investor für mein Projekt?

Eine gute Vernetzung innerhalb der Branche zu potentiellen Investoren und Projektpartner ermöglicht es uns die idealen Partner für Ihre Projekte zu finden. Unsere Marktkenntnisse ermöglicht es weiterhin Sie dabei zu unterstützen sich im Markt zu positionieren. Bei der Investorensuche bearbeitet und begleitet CENTINAL den Vorgang bis zum vollständigen Abschluss des Kaufvertrags.

Immobilienbewertung

Sie wollen den derzeitigen Wert für Ihre Immobilie ermitteln?

Unsere ausgeprägten Fachkenntnisse in der Immobilienbranche speziell den Bereichen der Hotellerie und die Vernetzung mit Bewertungspartnern ermöglicht es uns eine ganzheitliche Bewertung Ihrer Immobilie durchzuführen.

Transaktion

Sie wollen eine Immobilie erwerben oder eine veräußern?

Als Experten in der Immobilienwirtschaft und Hotellerie stehen wir Ihnen als Verkäufer oder Käufer einer Immobilie zur Seite und arbeiten auf eine reibungslose Abwicklung hin. Dabei unterstützen wir sie in allen Phasen des Prozesses, von der Bewertung bis zum Verkauf.